Jak zkombinovat balkon s kuchyní nebo místností bez porušení zákona

Prostor bytu můžete mírně rozšířit, pokud zkombinujete balkon s kuchyní nebo místností. To platí zejména pro malé byty, kde je důležitý každý metr volného prostoru..

Je nutné připravit dokumenty

Kombinace lodžie (balkon) s místností lze provést dvěma způsoby:

1. Odstranění otvoru okna dveřmi, zatímco zeď s blokem parapetu není zbořena a parapet není odstraněn. K tomu nepotřebujete povolení. Po dokončení práce budete muset vzít plán bytu v ZINZ, uvést, jaké změny byly provedeny.
2. Při demontáži parapetu, odstranění celé zdi, kde byly umístěny okno a dveře, je vyžadováno povolení.

Je zakázáno připojovat balkon k místnosti nebo kuchyni. Ve více než jednom právním dokumentu však neexistuje samostatná doložka. Je to však způsobeno tím, že topný systém budovy není určen k vytápění dalších oblastí..

Zvýšení zatížení topného systému bude větší, což povede ke snížení teploty v areálu. Poté mohou sousedé vyvinout houby a plísně..

Balkon s pokojem by měl být oddělen posuvným rámem nebo francouzskými dveřmi. Upozorňujeme také, že na balkon nebo lodžii není dovoleno vytahovat radiátory. Proto budete muset promyslet topný systém další zóny a přesunout radiátor, který byl umístěn na okenní parapet, na nové místo.

Budeme muset vypracovat několik dokumentů:

1. Je třeba vzít technický pas pro byt na ZINZ.
2. Souhlas obyvatel bytu.
3. Sousedé, jejichž balkon se nachází na jedné desce s vaší strukturou, se musí také písemně dohodnout.
4. Chcete-li vypracovat projekt sanace, kontaktujte projekční organizaci s registračním certifikátem nebo organizaci, která vyvinula typický projekt pro váš domov..
5. Dále vezměte projekt, dokumenty o vlastnictví, napište žádost o sanaci a přejděte na Inspekci bydlení, kde získáte povolení k sanaci.

Po dokončení opravy je třeba pozvat inspektora bydlení, který vydá zákon o sanaci. Poskytněte ZISZ, abyste získali nový technický pas.

Pokud je nutné zbourat parapet a zbývající zdi, musí to být v projektu uvedeno při předkládání dokumentů, které je nutné obdržet doporučení pro posílení otevření.

V monolitických domech můžete demontovat parapet a parapet. Protože nejsou nosné, lze i část nosné stěny odstranit..

V panelovém domě nemůžete matici odstranit.

Spojení balkonu s pokojem

Obracíme se k opravám a podrobně analyzujeme, jak zkombinovat balkon s kuchyní nebo místností. Začneme posilováním a izolací struktury:

1. Odstraňujeme staré zasklení, dokončovací materiály, ale nedotýkejte se okenního bloku.
2. Při demontáži vyrovnáváme podlahu, výsledné nepravidelnosti vyplňujeme konkrétním řešením.
3. Rozložíme zeď v požadované výšce. Doporučuje se používat pórobeton. Je to lehčí než cihla.
4. Dále z vnějšku obložíme balkon obkladem, profilovanou plachtou nebo šindelem.
5. Vkládáme dvoukomorová nebo tříkomorová dvojitá okna. Jednokomorové konstrukce nebo okenní profily ztratí hodně tepla.
6. Blok okna odstraníme, pokud sanace umožňuje odstranění zdi parapetu, také ji demontujeme. Toto je nejobtížnější proces. To bude vyžadovat perforátor a mlýnek. Radiátor bude muset být přesunut na jinou zeď, protože je přísně zakázáno vytáhnout ho na balkón. Při přenosu nezapomeňte vypnout vodu, ořízněte strukturu a znovu ji nainstalujte na jiné místo. Pravděpodobně budete muset přidat další baterie, protože se zvětší plocha místnosti..
7. Pokud je matice dřevěná, lze ji bez problémů odstranit. Nedotýkejte se betonu. Opustíme to a v budoucnu ji porazíme ve formě pódia. To je skvělé řešení pro možnosti, kdy propojený balkon s pokojem ve formě ložnice nebo obývacího pokoje. Můžete uspořádat posezení s toaletním stolkem a křesly.
8. Přijímáme veškerá opatření k posílení struktury.
9. Pojďme k zapojení. Přemýšlíme o tom, jak bude osvětlení umístěno, instalujeme všechny potřebné lampy. Nedoporučuje se mít na balkoně zásuvky. Používáme prodlužovací šňůry, skryjeme drát v krabici nebo potrubí.
10. Začneme se zabývat izolací, stěnami, podlahami. Izolujeme také strop, abychom se v budoucnu vyhnuli velkým tepelným ztrátám. Je vhodné pečlivě přemýšlet o tom, jaký materiál použít. Je výhodné, když se jedná o moderní ohřívače, které umožní minimální průchod tepla. Můžete použít rohože z minerální vlny nebo expandovaný polystyren.
11. Pokovovaný povlak navíc izoluje balkon. Opravujeme kovové tyče nebo dřevěné. Závisí to na typu balkonového opláštění.
12. Pokládáme podlahové topení, pokud je k dispozici.
13. Čalouníme povrchovým materiálem, natíráme nebo vkládáme tapetou. Dokončovací práce a použitý materiál závisí na typu místnosti, se kterou je lodžie kombinována, a na konstrukčním řešení.

Jak zkombinovat lodžii s kuchyní

Obvykle v kuchyni není dostatek volných metrů a tato možnost vám umožňuje uspořádat jídelní kout nebo další prostor pro vybavení.

Pro demontáž bude stačit odstranit okno a dveře, zeď může zůstat sama a blok parapetu lze použít jako:

• barový pult;
• stůl;
• stojany na květiny;
• pracovní deska, na které bude varná deska umístěna.

Dobrý čítač barů se ukáže z okenního parapetu a co je výhodné, nebudete muset nosit chladič.

Pracovní plochu můžete přesunout na předchozí balkon, ale stojí za to zvážit:

1. Tato oblast by neměla být naložena těžkým nábytkem a spotřebiči. Před přijetím takového rozhodnutí musíte rozhodnout o přípustném zatížení.
2. Nezapomeňte, že je zakázáno umisťovat zásuvky na balkon. Měli by být v kuchyni.

Jak vést elektřinu na balkon v kombinaci s kuchyní, je vhodné konzultovat s odborníky.

Jak zkombinovat balkon s fotografií z kuchyně

Na balkoně si můžete zařídit jídelnu, barový pult, místo pro pití čaje,

Barový pult lze postavit pomocí zvětšených okenních parapetů, pod nimi jsou uspořádány police nebo skříňky. Zbývá si koupit vysoké barové stoličky a pohodlně trávit čas s přáteli nad sklenicí piva nebo šálkem kávy.

Kombinace balkonu s kuchyní nejen zvětší místnost, ale tento další prostor se často používá jako plnohodnotná kuchyně. Umístí v něm kuchyňskou linku a veškeré potřebné vybavení s umyvadlem, sporákem a dokonce i sklopnou přepážkou. A z uvolněné části místnosti uspořádají jídelnu.

Tato varianta je vhodná pro byty umístěné v přízemí, kde lze instalovat potrubí a elektroinstalaci k realizaci projektu. Proto je lepší vytvořit pracovní oblast na stejné straně, kde bylo zařízení dříve.

Možnosti kombinace balkonu a kuchyně

Na balkón můžete vzít jakékoli elektrické vybavení, proto byste se měli starat o dostupné zásuvky.

Nemůžete vytáhnout plynový sporák, umyvadlo na balkoně.

Obvykle pro ledničku, vzhledem k jeho velkým rozměrům, musíte hledat vhodné místo. Tento problém vyřeší kombinace kuchyně s balkonem..

Můžete si dát malou pohovku, dát nějaké polštáře, to dopadá dobře klidová zóna.

Můžete také uspořádat jídelní kout s velkým stolem, pověsit TV.

Můžete zavěsit několik polic, dát skříň. Dobrou možností je dát skládací stůl.

Pokud parapet nelze odstranit, lze jej použít různými způsoby, dokonce vložit akvárium.

Interiér kuchyně uspořádání

Po dokončení kombinace lodžie s kuchyní můžete začít zdobit místnost. Aby se ukázalo, že kuchyně není chutná a směšná, je důležité dodržovat pravidla:

1. Pro dekoraci obou kuchyňských oblastí se používá podobný dokončovací materiál ve stejné škále nebo podobný tónem..
2. Výsledný práh nebo pódium lze použít jako způsob územního plánování místnosti. Tímto způsobem je pohovka nebo jídelní část krásně zdůrazněna..
3. Výstup z balkonu vypadá krásně ve formě oblouků se sloupy.
4. V závislosti na interiéru mohou být na okna zavěšeny závěsy, závěsy s beránkem. Nebo praktičtější varianta, římské rolety, rolety a panely.
5. Pokud balkon není velký, neměli byste zaplňovat prostor velkými předměty. Vhodné by byly otevřené police, skládací stůl a přenosná lehátka.
6. Dobrou volbou je transformační stůl, který lze snadno rozšířit ze stolu do skříně s policemi a postelí.
7. Osvětlení může také integrovat interiér balkonu a kuchyně. Za tímto účelem jsou na stropě umístěny reflektory a na stěny lze zavěsit nástěnné svítidla.

Výhody a nevýhody

Spojení lodžie (balkonu) s místností má pozitivní a negativní stránky.

Profesionálové:

1. Dobré řešení, jak zkombinovat lodžii s kuchyní, bude v takové místnosti chladnější.
2. Zvětšení rozlohy malých bytů.
3. Přidá možnosti designu. Obývací pokoj lze doplnit posezením nebo knihovnou. V dětském pokoji můžete vybavit šatnu nebo hernu.
4. V ložnici můžete také přidané měřiče uspořádat jako pracovní plochu, například dát počítač stůl.
5. Zvýšení osvětlení bytu, zejména pokud kombinovaná lodžie směřuje ke slunné straně.

Minusy:

1. V místnosti s připojenou lodžií je to vždy o 3-4 stupně méně než v místnosti, takže byste neměli tímto způsobem rozšiřovat ložnici, zejména pokud mají děti slabou imunitu nebo majitelé jsou citliví na chlad.
2. V místnosti bude mnohem více hluku, pokud vás otráví cizí zvuky, neměli byste k ložnici připojit lodžii, studovat.

Když byste neměli přikládat lodžii

Existují možnosti, pokud to absolutně není nutné:

1. Má-li struktura tvar dlouhého a úzkého otvoru, jehož šířka bude po opláštění menší než 75 cm, bude vypadat nepříjemně spojený balkón s místností. Výsledkem je teplá úzká chodba. Nebude možné do něj vložit počítačový stůl, umístit sušičku na prádlo. Potřebuje 60 cm, 10-15 cm zůstane, bude nevhodné pověsit prádlo
2. Nepřipevňujte malé rohové balkony. V takovém prostoru se stůl a skříňka nevejdou. To budou zbytečné náklady, tepelné ztráty a zbytečný hluk..
3. Pokud je struktura vinutí, multilaterální.
4. Nepřipojujte balkony s předním zasklením. Jde v jednom obrysu od samého dna po vrchol domu. Jednotná struktura je téměř vždy vyrobena ze studeného hliníku. Nebude možné z něj vyříznout kus a zahřát ho. Nemůžete ani vyměnit dvojitá okna za teplejší verzi. Takový balkon nelze izolovat, protože mezi deskou a skleněnou jednotkou je vzdálenost 10 cm..
5. Složitý proces a pro opravu sami potřebujete zkušenosti a dovednosti.

Mnoho stavebních společností nabízí své služby, připravuje projekt a provádí veškeré opravy. A také pomohou s přípravou všech potřebných dokumentů.

Je možné kombinovat balkon s kuchyní, odpověď je jednoznačná, ano. Jedná se o velmi dobré rozhodnutí, zůstává jen na rozhodnutí, jakým způsobem. V kuchyni bude mnohem funkčnější a pohodlnější.

Kombinace lodžie s místností - video